Cap Soleil Assurances

Et si l’ensemble des investissements réalisés pouvaient être garantis ?
C’est simplement le travail d’une autre filiale du groupe Cap Soleil Capital : Cap Soleil Assurances.

Lors d’un investissement immobilier par exemple, on peut déterminer deux phases importantes: la construction de celui-ci et sa jouissance.

Lors de la construction, il est utile d’avoir une garantie de parfait achèvement des travaux. Cette garantie couvre les dommages ayant fait l’objet de réserves lors de la réception, qu’ils soient dus à une malfaçon ou bien à une non-conformité.
Mais il faut aussi avoir une garantie dite de bon fonctionnement couvrant le mauvais fonctionnement des équipements dissociables de la construction (les biens qui peuvent être démontés et remontés sans voir à « casser » une partie de la construction). Par exemple, nous retrouvons : le mauvais fonctionnement du système de chauffage, le décollement des sols et des revêtements muraux, des fissures sur les cloisons, les sanitaires, les robinetteries, mais aussi, les dysfonctionnements des portes, fenêtres, volets, etc… Cette garantie s’appelle la garantie biennale.
Et dans la même logique, il existe la garantie décennale qui couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou la rendent inhabitable : défaut d’étanchéité de la toiture, défaut d’isolation thermique, déformation, fissuration de la charpente, fissuration des fondations ou d’un mur porteur, affaissement d’un escalier, problèmes de canalisations d’eau, problèmes sur l’installation électrique, infiltrations d’eau de pluie, etc…

Puis dans la phase de jouissance du bien, on peut imaginer que si ce dernier est mis en location, on peut se garantir du non paiement des loyers, de la carence d’un locataire, de la vacance, mais aussi des détériorations possibles...

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